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  不動産に関する総合企業  ■株式会社 フルキューブneo

              仲介手数料無料(不要)の FullーCube neo co.ltd


購入・売却の仲介手数料不要! 業務手数料なども一切なし!
■他店で嫌な想いをされた方 是非弊社のHPを覗いてみて 他との違いがわかります
■どうにもならない失敗をする前に下まで5分間 読んでみて 人生変わります


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  ■23区・都下・川崎市・横浜市・所沢市 さいたま市・船橋市・習志野市 
    あたりの円範囲にて適用(詳細はお尋ね下さい)

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不動産の本物のプロが買ってはいけない物件を教えます
  ■任意売却に対応! 弊社が買いますので超効率! 手遅れになる前に
  ■弊社が不動産の現金買取 仲介手数料は不要! 問題抱えた物件ご相談下さい
  ■一人で考えても答えは出ません 手数料を頂くのは物件引渡しの時です
  ■聞いても聞いてもお金はかかりませんよ! 逆に聞かないと何も始まりません
  ■話した結果 買わない方が良い 売らない方が良い 買えない 売れないです
  ■こういう答えも出します 他店であります?

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購入や売却の理由は様々 お客様にあった最善な方法を提供
  ■普通の人が普通に買える時代です 頭金50万を用意出来るなら相談下さい
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  ■目的ごとに注意点がある それは聞かなきゃわからない
  ■だから弊社は物件ありきではなく不動産を目的に合わせコンサルティング
  ■コンサルティングファースト企業 あなたにベストな答えを提案します!



TEL. 03-5378-9452

〒166-0013 東京都杉並区堀ノ内2-11-4
国土交通大臣免許(2)第8164号

メールはこちら vakayah49@yahoo.co.jp

税理士・公認会計士様へ 顧客業務にお役立て下さいcase25

■お仕事ご苦労様です
■業務上で生じた相続や資産売却の価格アドバイス
■弊社による購入も出来ます
 


会社の経営方針や資産売却など
色々な面で不動産に関わるかと思います
使っていない資産の処分や活用方法のアドバイス
コンサル料などは要りません 業務にお役立て下さい


このご時世 会社の資産を売却するとか
逆に資産購入するなどの案件が
経理請負先に生じると思います

資産購入はともかく売却の場合
買った価格で売れるとは限りません
買った時期 売った時期次第では
売却益・売却損が発生します

簿価はいくら 今現在の売却目安はいくら
これが分かれば先生から取引先に
アドバイスも出来ると思います
売って資金繰り改善
今は売らずに保有を続ける

経理の専門家として
そんな話も取引先にしてあげられると思います

該当する不動産の現在の価格
ざっくりで宜しければ簡易にお出しします
資料はほとんど要りません



マンションなら
マンション名・住所・専有面積・築年数 
一戸建てなら
住所・土地面積・建物面積・築年数 
アパートなら
住所・築年数・土地面積・部屋数・現況の家賃 
がわかれば

簡単にで良ければ価格出し致します

3億超える様な大きな一棟ものには相場というより
買主が価値を感じるかどうか
利回りと建物・立地スペックに買主が納得するかどうか
相場というより買主が買う価値を感じるかどうか
それだけな気がします
要は価格次第であり売れた価格が正義 
といった具合でしょうか
なのでこちらに関しては鑑定士さんの数字でそれらしく
数字出しするしかない様な気がします
ただしその価格は売れる価格ではありません

自社ビルや自社利用以外の投資目的の購入では
土地面積や建物価値 
といった概念はあまり意味がありません
利回りが大部分の判断基準になると思います
もちろん保有目的ならば立地も大きな基準になります

なので買主が誰なのか 
何に使うのか によって同じ不動産でも
売却・購入価格は全く異なってきます



誰かに尋ねる事はないので外部に情報は漏れません
お役立て下さい





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株式会社 フルキューブneo

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FAX 03-5378-9453
mail vakayah49@yahoo.co.jp

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