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  不動産に関する総合企業  ■株式会社 フルキューブneo

              仲介手数料無料(不要)の FullーCube neo co.ltd


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TEL. 03-5378-9452

〒166-0013 東京都杉並区堀ノ内2-11-4
国土交通大臣免許(2)第8164号

メールはこちら vakayah49@yahoo.co.jp

就職して1年が経過 もうじき買えるよ!case35

■まだ若い とか周りの話は間違いです
■早ければ早い程良いのが家の購入です
■賃料を早急に資産に切り替えましょう
 


もう一度売れる物件を買えば良いだけ
まだ早いなど全くの間違いです
賃料など無駄の極み 早急に資産化を!


親元を離れるタイミングは都心に暮らす人と
地方から出てきた人とは多少異なると思います

都心で暮らす人にとっては家を出るタイミングがなく
就職・転勤などで実家から通うのが
大変になったとかでない限り
あまり家を出ない傾向があるようです

一方地方から上京してきた人にとっては
家はまずは借りるもの
土地勘も全くない所からのスタートになります
住まいというものに莫大なコストがかかるという事を
肌で知る事になります

当然 学生に住宅ローンを組む事は出来ません
一定の収入がある人に貸すのが住宅ローンです

大学生などで家賃というものを
4年なり6年なり払い続けた
経験がある地方出身者にとって
住宅・住まいというものが如何に
コストがかかるものかを理解しているので
その家賃が住宅ローン
と言うものに切り替わる事は比較的スムーズです
しかも一般的に家賃程度の支払いで
家は木造から鉄筋になり
広さも2倍以上になります
買わない理由が見当たりません

一方都心の実家暮らしに慣れている場合
いつまでも両親の厄介になっている場合が多く
家を買う為に今発生していない住宅ローンを払う
という行為にスムーズに移行できない気がします
実家が持ち家であるなら
相続を待つもの一手かもしれませんね
ただその実家が賃貸であったなら
その家は親が亡くなった場合
出ていかなければいけない家であるという事です

親が亡くなる様な年齢になったあなたがその時に
住宅ローンを組めるかは不明です
その場合は一生賃貸暮らしです
実家が賃貸である場合は都心にお住まいの方でも
家を若いうちに購入する事を強くオススメします



賃料とはいつまでもいつまでも払い続けるものです
死ぬまでですよ?
死ぬ1か月前まで払い続けられますか?
無理なのです
そんな事は無理なのです

実際 
70歳80歳の賃貸斡旋のお願い知らせFAXが
団体からよく弊社にも届きます
自分が貸す側の人の立場になってみて下さい
死にそうな人に家を貸すとどうなりますか?
部屋の中で亡くなります
その部屋は貸しにくい部屋になります
高齢な人に家を貸すことは敬遠される事なのです
高齢になるとお金持っていても部屋は借りにくい
そういう状況になるのです

気ままな賃貸暮らし?
私には全く理解出来ません
アリとキリギリス その話は現代日本において
非常に重要な道標な気がします

若い時だけで人生が終わる訳ではありません
老後の事を考えていなければそれは老後激しい
しっぺ返しとなって返ってきます


家を買った場合
では10年たって家族が出来る時どうなるでしょうか?
時代によりますが
2000万で買った家のローンが
1500万まで減っていれば
2000万で売っても500万残る
金利は確かに払いますが500万残る
賃貸だったら絶対にない事
それを元手に一回り大きな家を買えば良い

途中で支払いをやめ田舎に帰るなどでも
売って500万残る
賃貸には絶対に起こりえない事

賃貸を勧める理由が私には全く理解出来ません
ローン終わるまで持っていても
ステップアップで大きな家に買い換えても
途中で田舎に帰っても
賃貸に劣るポイントがない

ただし!
ただしそれは又売れる家を買った場合のみ!
間違った家を買った場合はそれは叶わぬ事になります

もう一度売れる家を!
それしか買ってはいけません

それは素人では判断できません
素人の売り子営業マンにも判断できません

1日でも早いに越したことはありません
賃料を資産に切り替えましょう!

若い一生懸命な人が好きです
やる気のない・覇気のない方は他店へGO!
私が買っても大丈夫な家を教えます





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