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  不動産に関する総合企業  ■株式会社 フルキューブneo

              仲介手数料無料(不要)の FullーCube neo co.ltd


購入・売却の仲介手数料不要! 業務手数料なども一切なし!
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不動産の本物のプロが買ってはいけない物件を教えます
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TEL. 03-5378-9452

〒166-0013 東京都杉並区堀ノ内2-11-4
国土交通大臣免許(2)第8164号
メールはこちら vakayah49@yahoo.co.jp

買取再販業界 新規参入者募集!case41

■現金で随時3000万位は運用先がない方
■個人・法人は問いません
■新しい資金運用しませんか?
 


「当業界は資金だけあっても絶対に新規参入は出来ません」


弊社がこの買取再販事業を始めて
今年で11年目に入りました
代表者の買取業の経歴は更に長く
当時は買取再販業という言葉もありませんでした
現在 1部上場企業となった会社が
まだ20人もいない様な時期に
当業種に出会い毎日毎日修行に励みました
当時取引銀行にすら何をやっているのか
説明する様な有様で
額の大きリサイクル屋です 
という様な説明をしていたものです

その会社が当時店頭公開する頃という絶頂期に
私が11年前にこの業界で独立しようと決心した理由

・不動産は何処にも移動しない
 販売店舗が要らない商品

・在庫商品ではあるが倉庫は要らないし盗難がない
 最近は金や宝飾品など盗難が酷いですね

・貿易業などと違い為替変動に強い
 海外動向に引っ張られにくい
 海外に有事があってもほとんど価格が変化しない

・価格の変動が緩やかである 
 異常なスピードを求められない
 流行り廃りで急になくなったりしない

・仲介業などの間に入る商売ではない
 不動産所有の当事者ゆえ中抜きされない
 当事者ビスネスは決してなくならない

・販売価格は自分で決めることが出来る
 新車や新品には難しい中古ならではの特性
 逆に言うとプライスリーダーがないので超専門世界

・額が大きく扱う件数は少ない
 別の仕事と並行して可能 時間と金が可能である

まだまだ沢山ありますが
そんな理由から私は独立に踏み切りました
ただ新設法人に融資してくれる銀行などなく
最初に銀行付き合いが出来たのは会社が出来て
2期目の決算が終わってからでした
たった4000万の資金で始めた会社ですから
現金では小さいマンションを2件買うと終わりです
年間最低でも50件は売ったり買ったりしていた
サラリーマン時代からの急激な変化に
売れるまで何も出来ない辛さを味わいました

流石に10年も経営していると費用の有効利用や
コストダウン方法もわかってきて設立時とは
利益率が比較にならない程上がってきました
ノウハウの積み重ねが大切ですね

現在の物件価格は10年前より上がっており
5000万の資金で
2件の中古マンション仕入れ資金にしかなりません
ハードルは高い だから新規参入が容易ではない
これだけどの業界にも
大量の資金がなだれ込んでくる時代に
プレイヤーの数は大して増えていません
またガリバーがいない
中古クルマ買取業界はもはや大きな何社かによって
牛耳られてしまった感がありますが
未だに当業界はいない
いないというか無理なのです
どんな資金を持ち込んでもガリバーにはなれないのです

何故か?
ノウハウとルートがないと絶対失敗する業界だからです
名だたる金持ち会社の子会社と思われる会社が
参入してきては撤退していく
資金だけ投入しても必ず失敗します

トレンドを追い目利きが仕入れをしないと
いけないのでブレインが常に必要です

なので私からノウハウだけを覚えても
仕入れる能力が持続しないので
自社のみでの継続は難しいでしょう

売れた価格から仕入れた価格と 
手直しや手数料や税金のコストを引いた真の利益
それを折半でやりませんか?

プラスだけでなくマイナスも折半です
20件に1件位出ます

ただただ銀行に入れているだけの資金でしたら
株とかで一気に失う事はないと思います
運用しませんか?

打ち合わせる事項は異なりますが
個人でも法人でも可能です

興味ある方は食事でもしながら
お話してみませんか?






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