都内　都内近郊で大学生活を送る大学生の親御さんに
是非知って欲しい事実があります

都内で８万円の部屋がどんな物件かご存知ですか？
都内といっても２３区何処か　駅からの距離　木造か鉄筋のマンションかによって
全然値段・広さが違うのですが大抵は２５㎡程度のワンルーム
良くてせいぜい１Ｋ程度の物件しか借りれません

地方の感覚からして３０㎡なんていうのは倉庫か納戸か
と言った感覚ではないでしょうか？
私も１６年位前に地方から出てきて４年間住んだ部屋が千葉県船橋市の
３０㎡１Ｋの１階中部屋の家賃４万円の木造２階建ての部屋でした

私は男性ですから当時１階の部屋でもセキュリティなんて気にした事も
なかったですが女性でしたらどうでしょうか？
当時よりも凶悪な犯罪が増えた今　劣悪な木造賃貸で４年間過ごすというのは
大変リスキーな事だと想います

木造賃貸は小さい土地に目一杯沢山の部屋を作っています
隣の部屋との間仕切りは板１枚　２階に住んでいると薄いので
音が丸聞こえで階下の住人とのトラブルになる事があります
これはもしもの話ではなく実際の話です
住んでみれば直ぐに判ります　どんなに非人間的な住まいかが

都会は危ない　と言うのは地方に住む人の誤解である場合もありますが
住環境においては明らかに劣悪で危険に満ちています
要は遮音性能の悪さがトラブルを引き起こします
密集しているのに遮音が出来ていない

必要以上に子供を優遇する必要はないと想います
もう８年近く前にこんな依頼を受けました
目黒のマンションの売却・・・住んでいるのは地方から上京した女学生
購入当時３８００万円だったマンションを４年間娘さんが住んで
私が４２００万円で売却しました
その当時の私はどんなお金持ちなんだろう　と半ば呆れたに近い
感覚だった事　今でも覚えています
しかしよくよく考えてみると本来４年間で出ていくはずの
２５万円×１２ヶ月×４年間の１２００万円が出ていくどころか
４００万円増えている・・・これは凄い事だなと想いました

学生さんが２５万円もする部屋に親の力で住む事は賛否両論ありますが
少なくとも経済面で見れば物凄い得している事は誰の目にも明らかです

これが４０００万円のマンションでなく２０００万円や１５００万円　１０００万円
だったらどうでしょうか？
現在の日本はというか世界はとても狭く他国の出来事で日本の経済が
影響を受けるようなグローバルな世界になってきた為５年　１０年先を
正しく見通せる人物はいません
評論家の書物など３年位前の経済誌など読んでみると良く判ります
全然外れている事が多い
なので私も４年先の不動産の状況　日本の経済状況を正しく予言は
出来ませんが少なくとも今買った２０００万円のマンションが１０００万円に
なってしまう様な状況下であれば日本は破滅しています

私が考えるに少なくとも１０万円の価値がある賃貸の広さを確保出来て
さらに鉄筋のマンションであれば安全で１０万×１２ヶ月×４年の４８０万円位の
値落ちで最悪の場合でもそのマンションは４年後に
処分出来るのではないかと考えます
４年後不要になったら売却しても良いし賃貸で貸しても良いと想います
どうにでも転用の仕方があります
これが地方と都会の住宅の大きな違いだと想います

景気低迷し物価高な現在ご子息を大学に通わせる事だけでも
凄い事だと私は想います
私も３人兄弟とも大学に行かせてもらいました
両親は大変だったと想います　とても感謝しています
その上家を買うなんて・・・大変な事と想います

しかし上記の状況　計算を良く吟味してみて下さい
どう考えても買った方が良い気がしませんか？

予算　用途　購入物件について最大限アドバイスします
是非検討してみて下さい